高雄市近年來有科技產業議題加持，土地交易市場蓬勃發展。示意圖／住商機構提供
近年高雄建設話題不斷，吸引各大建商持續進駐，住商機構觀察實價登錄，截至目前最新資料，高雄市前十大土地交易當中，有6筆皆為品牌建商購入，且6筆總價加總就近百億元。
大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，高雄市近年大型建設不斷，雖然房市受到政策調整影響，但後市看俏，加上開發商未來仍有推案壓力，積極增加土地庫存更為必要，自然積極進場。
根據實價登錄揭露，今年截至目前為止，高雄市土地交易總價最高者為楠梓區惠民段16地號一案，該地為中石化土地標售案，總面積達3,795.8坪，於8月底由知名建商以總價28億4,686萬元拿下，換算土地單價約每坪75萬元，創下楠梓區實價登錄以來總價最高之土地交易。
住商不動產楠梓高大謙行加盟店店東侯鐵漢指出，楠梓區新案均價已達每坪30餘萬、近40萬元，市場以2~3房為主，2房含車位新案總價帶約落在1200~1800萬元之間，受惠周邊科技新貴剛性需求穩定，區域房價具支撐力道。
