https://youmedia.zdev.cloudns.org 深度分析與專題報導-讓您掌握即時新聞動態 zh-TW https://youmedia.zdev.cloudns.org/news/article/aa0b4dd7abc0a2e790b78fdbd7bdc1c0 基本資料 • 建設公司：宏盛建設 • 地址：新北市汐止區新興路75號 • 總戶數：314戶住家 • 總樓高：2棟地上21層/地下3層 RC構造 • 公設比：34％ • 基地面積：1654坪 • 坪數資料：1房(20坪)、2房(26坪)、3房(29、39坪) • 車位類別／數量：坡道平面/207格 • 管理費-每坪110元   LOCATION 宏盛心位於雙線道的新興路上，旁邊為宏盛建設第二期基地，左轉新台五路後接國道3號交流道僅需5分鐘車程，汐科火車站及商辦大樓亦在附近。   Thu, 20 Feb 2025 01:58:12 +0800 https://youmedia.zdev.cloudns.org/news/article/aa0b4dd7abc0a2e790b78fdbd7bdc1c0 https://youmedia.zdev.cloudns.org/news/article/c54e70f06f1eb228bf66b05f0d525ab6 高雄市近年來有科技產業議題加持，土地交易市場蓬勃發展。示意圖／住商機構提供 近年高雄建設話題不斷，吸引各大建商持續進駐，住商機構觀察實價登錄，截至目前最新資料，高雄市前十大土地交易當中，有6筆皆為品牌建商購入，且6筆總價加總就近百億元。 大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，高雄市近年大型建設不斷，雖然房市受到政策調整影響，但後市看俏，加上開發商未來仍有推案壓力，積極增加土地庫存更為必要，自然積極進場。 根據實價登錄揭露，今年截至目前為止，高雄市土地交易總價最高者為楠梓區惠民段16地號一案，該地為中石化土地標售案，總面積達3,795.8坪，於8月底由知名建商以總價28億4,686萬元拿下，換算土地單價約每坪75萬元，創下楠梓區實價登錄以來總價最高之土地交易。 住商不動產楠梓高大謙行加盟店店東侯鐵漢指出，楠梓區新案均價已達每坪30餘萬、近40萬元，市場以2~3房為主，2房含車位新案總價帶約落在1200~1800萬元之間，受惠周邊科技新貴剛性需求穩定，區域房價具支撐力道。 Thu, 20 Feb 2025 01:52:49 +0800 https://youmedia.zdev.cloudns.org/news/article/c54e70f06f1eb228bf66b05f0d525ab6 https://youmedia.zdev.cloudns.org/news/article/a300dabdd5bbc92bcb72443a13fc43b8 綠色和平志工團隊於今年 4 月，在桃園市兒童美術館的開幕市集期間，提供為期 2 天循環容器租用服務，押金全額退還。 志工們透過說繪本故事、市集小蜜蜂宣導、高舉減塑標語以及與民眾互動等方式進行宣傳。短短兩天內，志工夥伴成功讓市集減少使用 4,090 個一次性塑膠製品，並收集來自全臺 229 家庭的明信片，表達支持源頭減量和重複使用容器的立場。（延伸閱讀：桃園市兒美館慶開幕，綠色和平協助減少4千件一次性餐具，怎麼辦到的？） 綠色和平志工除了邀請民眾使用循環容器外，也為前來參觀兒美館的小孩導讀環境繪本，在小孩的心中埋下環境保護意識的種子。 © Greenpeace導讀結束後，志工會邀請家庭民眾在明信片上寫下塑膠問題對下一代帶來的擔憂和對減塑議題的期許，一起呼籲政府提高對減塑議題的重視。 © Greenpeace 行動！遞交減塑陳情書函 桃園市兒童美術館明信片上的字句，匯聚成守護地球的堅定呼聲，傳進了桃園市府。 2024 年 5 月 31 日，綠色和平志工團隊遞交減塑陳情書至桃園市政府，呼籲市長張善政更積極推動減塑。市長室顧問李紹偉代表張善政市長收下陳情，並回應會加速推動相關政策。 Thu, 20 Feb 2025 01:46:12 +0800 https://youmedia.zdev.cloudns.org/news/article/a300dabdd5bbc92bcb72443a13fc43b8 https://youmedia.zdev.cloudns.org/news/article/6bdeadbb6da47a79ae914c858969df0d 地政局指出，「買賣移轉登記案件數」在第3季交易量開始縮減後，於12月略升至年平均線以上，這主要歸因於去年前三季大量住宅使用執照的核發，進一步促使預售屋完工交屋潮湧現。然而，與前一年同期相比，「預售屋申報案件數」呈現顯著下降，反映出預售市場交易動能正在放緩。   地政局表示，央行實施第七波選擇性信用管制措施，成功抑制了投機需求，市場主力逐漸轉向首購族及剛性需求族群。不動產市場正處於政策調控與經濟環境壓力下的盤整階段，呈現量縮價穩的態勢，未來市場發展仍須持續觀察政策變動與經濟指標。 Thu, 20 Feb 2025 01:40:13 +0800 https://youmedia.zdev.cloudns.org/news/article/6bdeadbb6da47a79ae914c858969df0d https://youmedia.zdev.cloudns.org/news/article/50b95955743261becbf64b6ca8d1e960 游盈隆指出，黃國昌（見圖）接掌民眾黨後，未來挑戰不小。（資料照，柯承惠攝）   朝野對立氛圍加劇，全台大罷免潮烽火四起，《台灣民意基金會》最新民調顯示，政黨板塊位移幅度不小。台灣民意基金會董事長游盈隆隊民眾黨支持度及支持群眾的變化提出6點分析，他表示，甫上任的民眾黨主席黃國昌未來挑戰不少，而民進黨用盡全力冷嘲熱諷、趕盡殺絕，非但沒有消滅黃國昌，反而將他逼上梁山。 Thu, 20 Feb 2025 01:36:20 +0800 https://youmedia.zdev.cloudns.org/news/article/50b95955743261becbf64b6ca8d1e960 https://youmedia.zdev.cloudns.org/news/article/421a857aa6145c532aa05c1f03f9122d 黃建凱說明，區內中古屋主要為30年以上物件，每坪均價30-35萬元之間，相對於站上5字頭的預售屋，價格相當有競爭力。加上位處高雄市中心，銜接南、北高雄及捷運助攻，對於通勤族相當便利。眾多因素加乘，前金區中古屋成為許多追求生活機能的首購、小資族理想目標之一。受限於行政區土地都已開發，住宅供給量有限，未來在預售屋帶動下，中古屋價格仍有成長空間。 「鼓山區」擁有近年高雄最熱門的農16、美術館重劃區，中古、預售價差幅度也達59%，位居高雄第三。永慶不動產高雄美術青海加盟店長謝絲淇解釋，鼓山區是發展早，近年在兩大重劃區帶動下，鼓山區預售屋不斷創新高。區域內擁有大型公園、多間百貨公司、大賣場等，加上捷運紅線、輕軌通過，整體生活機能優秀，目前也有百貨公司興建中，加上這裡有高雄少數的高級商辦，發展前景相當看好。     Thu, 20 Feb 2025 01:33:07 +0800 https://youmedia.zdev.cloudns.org/news/article/421a857aa6145c532aa05c1f03f9122d