地政局指出，「買賣移轉登記案件數」在第3季交易量開始縮減後，於12月略升至年平均線以上，這主要歸因於去年前三季大量住宅使用執照的核發，進一步促使預售屋完工交屋潮湧現。然而，與前一年同期相比，「預售屋申報案件數」呈現顯著下降，反映出預售市場交易動能正在放緩。
地政局表示，央行實施第七波選擇性信用管制措施，成功抑制了投機需求，市場主力逐漸轉向首購族及剛性需求族群。不動產市場正處於政策調控與經濟環境壓力下的盤整階段，呈現量縮價穩的態勢，未來市場發展仍須持續觀察政策變動與經濟指標。
央行打炒房 桃園房市進入盤整期 預售實登量大減七成五
央行去年祭出第七波選擇性信用管制措施後，房市熱度急轉直下
